Фасад. Терраса. Интерьер.
01 / 03Видео не загрузилось. Попробуйте открыть его отдельно.
Открыть видео отдельно ↗ДОМ ДЛЯ ГОСТЕЙ / ИНАКОВО 4 · 40 М² С ТЕРРАСОЙ
Здесь хочется
остаться.
Свой вход. Крытая терраса. Утро без суеты. Пространство, ради которого выбирают отдых за городом.
2,45 млн ₽Дом с установкой · Сочи
Постоянно в наличииЗа собственные средства, по исходной смете для Сочи.
ИНАКОВО 440 м²С ТЕРРАСОЙ
ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО
Начать с дома.
Создать
своё место.
Для гостя это несколько особенных дней. Для вас — проект, в котором важны и впечатление, и удобство обслуживания. Посмотрите дом и проверьте экономику своего сценария.
40 м²дом с крытой террасой
1 деньмонтаж на готовое основание
2 неделипроизводство нового дома
Общая площадь по габаритам 8 × 5 м включает террасу. Готовые дома постоянно в наличии.
ВНУТРИ ИНАКОВО
Пространство
в деталях.
Свет, фактура дерева, отдельная спальня и свой санузел. Посмотрите настоящий интерьер.
01 / 04
ВАШ ДОМ ИЗНУТРИ
Быть дома.
Быть собой.
Место для утреннего кофе, любимой книги и вечера вдвоём. Кухня-гостиная объединяет повседневную жизнь дома.
На фото — варианты реальной отделки. Мебель и оборудование сверяем со спецификацией выбранного дома.
ПЛАНИРОВКА / ИНАКОВО 4
Всё на своём месте.
Отдельная спальня, кухня-гостиная и свой санузел. Крытая терраса продолжает пространство дома.
- Кухня-гостиная
- 13,37 м²
- Спальня
- 7,46 м²
- Санузел
- 2,13 м²
- Терраса
- 9,01 м²
40 м² — площадь застройки по габаритам 8 × 5 м с террасой. Площади помещений приведены по чертежу; стены в них не входят. Мебель на плане показывает возможную расстановку.
Скачать планировку PDF ↓ФОРМА И МАТЕРИАЛЫ
Посмотрите
со всех сторон.
Реальные дома. Детали, которые можно рассмотреть до покупки.
Цвет и комплектацию вашего дома согласуем в спецификации.
ДОМ В ДВИЖЕНИИ / 03 ФИЛЬМА
Как будто вы
уже здесь.
Пройдите от террасы до спальни. Рассмотрите отделку. Посмотрите, как дом меняется с наступлением вечера. Три коротких обзора реальных домов.
Масштаб и пространство.
02 / 03Видео не загрузилось. Попробуйте открыть его отдельно.
Открыть видео отдельно ↗Свет. Детали. Атмосфера.
03 / 03Видео не загрузилось. Попробуйте открыть его отдельно.
Открыть видео отдельно ↗ДОМ ВАШ. ВНИМАНИЕ — НАШЕ.
Важен каждый метр.
И каждый ваш вопрос.
Покупка дома — личная история. Поэтому начинаем с разговора о вас и остаёмся на связи после передачи ключей.
Сначала — понять вас.
Как вы хотите жить, где будет стоять дом, что для вас важно. Покажем планировку и комплектацию, соберём персональную смету.
Один контакт. Весь путь.
Согласуем этапы и даты. Свяжем подготовку основания, доставку и монтаж в один план — с понятным ответственным за ваш заказ.
Дом остаётся с вами.
Мы — на связи.
Передадим документы и рекомендации по эксплуатации. Поможем разобраться с вопросами по дому после установки.
ВАШ УЧАСТОК / ВАША СМЕТА
Соберите
свой вариант.
Выберите основание и доставку. Расчёт сразу покажет состав работ для вашего дома.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЦЕНА ДОГОВОРА
2 450 000 ₽
Дом1 920 000 ₽
Монтаж и ростверк140 000 ₽
Основание200 000 ₽
Доставка190 000 ₽
Исходный состав работ
Расчёт за собственные средства для Сочи. Внешние коммуникации, дополнительные работы на участке и оснащение считаются отдельно.
При ипотечной сделке исходный пакет — 2,8 млн ₽. Для изменённого состава пересчитаем ипотечную смету отдельно.
Обсудить этот вариант ↗Расчёт за собственные средства по исходным условиям Сочи. Доставку в другой регион и дополнительные работы рассчитаем по адресу; итоговый состав закрепим в смете.
ВАШ СЦЕНАРИЙ / 12 МЕСЯЦЕВ
Проверьте экономику
до покупки.
Введите свои значения. Начальные цифры — условный пример, а не оценка рынка или прогноз доходности.
ОСТАТОК ПОСЛЕ УКАЗАННЫХ РАСХОДОВ
Выручка за год
Загрузка за год
Окупаемость стоимости дома
Покрытие текущих расходов
Расчёт окупаемости стоимости дома по указанным вами доходам и расходам. До налогов и платежей по кредиту. Загрузка, тариф и расходы учитываются за весь год.
Выручка = цена ночи × проданные ночи. Остаток = выручка × (1 − переменные расходы) − постоянные расходы. Окупаемость стоимости дома = стоимость дома / положительный годовой остаток; не учитывает изменение денег во времени.
СОЧИ / КРЫМ / КРАСНОДАР
Дом на вашем месте.
ОТ ПЛАНА К ВАШЕМУ ДОМУ
Начнём
с вашего желания.
Расскажите, каким вы представляете свой дом. Разберём ваши вопросы и предложим следующий шаг — в удобном для вас формате.
+7 989 090-09-99Если удобнее — позвоните или напишите нам напрямую.
СПОКОЙНО РАЗОБРАТЬСЯ
Хорошие
вопросы.
Если вашего вопроса здесь нет,
мы ответим лично.
Что входит в 40 м²?
40 м² — общая площадь дома с террасой по габаритам 8 × 5 м. По чертежу: кухня-гостиная 13,37 м², спальня 7,46 м², санузел 2,13 м², терраса 9,01 м². Стены в площади помещений не входят.
Какие дома есть в наличии?
Дома постоянно в наличии. Покажем доступные варианты и их комплектацию. Производство нового дома — 2 недели, монтаж на подготовленное основание — 1 день. Дату доставки согласуем отдельно.
У меня уже есть основание. Как изменится цена?
Если основание подходит, убираем из сметы сваи за 200 000 ₽ и свайный ростверк за 80 000 ₽. Монтаж дома за 60 000 ₽ остаётся. По исходным условиям Сочи получится 2,17 млн ₽ за собственные средства. Для ФБС отдельно рассчитываем блоки, подготовку и установку.
Почему стоимость при ипотеке отличается?
2,45 млн ₽ — исходная смета для Сочи за собственные средства. 2,8 млн ₽ — цена договора при ипотечной сделке с учётом дополнительных расходов этой схемы. Конкретную комплектацию и все работы фиксируем до договора. Для Крыма и Краснодарского края доставка рассчитывается по адресу.
Можно ли жить круглый год?
Утепление, отопление, вентиляцию и защиту от влаги согласуем под ваши условия проживания. До заказа покажем спецификацию материалов и инженерных систем выбранной комплектации.
Нужно ли разрешение на строительство?
Для некапитального модульного дома разрешение на строительство не требуется. Возможность размещения проверяем по назначению и ограничениям конкретного участка. Для жилого дома, оформляемого как недвижимость, порядок оформления определяем отдельно.
Можно ли сдавать дом гостям?
Можно рассмотреть такой сценарий. Начните с планировки, комплектации и расчёта установки, затем проверьте тариф, годовую загрузку и расходы для своей локации. Калькулятор на странице аренды помогает оценить ваши исходные данные.